+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Документы на неприватизированную квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Документы на неприватизированную квартиру

Сдам торговое помещение в ТЦ Муравей. Высокий покупательский поток до Цена: 2 руб. Весовой дозатор предназначен для порционного взвешивания картофеля, лука, чеснока, моркови и фасовки в сетку-рукава, сетку на завязках, Упаковочная машина в сетку УМС предназначена для автоматической упаковки овощей в сетку на рулоне от 2 до 25 кг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. В квартире прописан также его ребёнок.

Можно ли разменять неприватизированную квартиру

Жилой фонд состоит из объектов недвижимости, перешедших в собственность граждан и муниципального государственного жилья. Понятно, что со своим имуществом граждане имеют производить любые сделки, а можно ли продать неприватизированную квартиру, знают не все. Существует несколько вариантов, позволяющих совершать передачу арендуемого у государства жилья другому лицу за деньги.

Легко совершить любую сделку, если жилье приватизированное, как можно продать арендуемую у государства жилую площадь? Законных вариантов продать квартиру, находящейся в муниципальной собственности нет. Существуют обходные пути, позволяющие получить деньги за уступаемую другому квартиросъемщику неприватизированную недвижимость. Несколько десятилетий назад обмен с доплатой был самой распространенной формой, как продать квартиру. После проведенной приватизации этот способ стал использоваться очень редко.

Недостаток обмена-продажи состоит в том, что обмен неприватизированной жилой площади возможен только на аналогичную муниципальную квартиру. Такого жилого фонда осталось очень мало, поэтому выбор варианта для переезда затруднен. Существует три варианта как можно продать неприватизированную квартиру. Вариант 1. Квартиросъемщик неприватизированной жилой площади может прописать у себя покупателя. После того, как деньги за квартиру будут переданы прежнему хозяину, он выписывается.

Единственным собственником остается лицо, которое покупает неприватизированное жилище. У этого способа тоже есть свои недостатки. Прописать в неприватизированное жилище еще одного человека можно только в том случае, если ее площадь больше необходимой нормы.

По существующему закону жилье социального найма должно иметь общую площадь не меньше 18 кв. Для прописки четвертого жильца общая площадь квартиры должна составлять 72 кв. Как прописаться в муниципальную квартиру можно узнать здесь. Вариант 2. Жену мужа прописывают на любую территорию.

Для этого не нужно получать согласие остальных квартиросъемщиков жилища. Фиктивный брак с последующей пропиской покупателя — это еще один вид продажи неприватизированной квартиры. Это достаточно опасный для продавца вариант, поскольку вступая в брак, он тем самым дает своему супругу определенные права. Брачный договор может закрепить права мужа и жены на их личное имущество. Неприватизированная квартира не принадлежит квартиросъемщику.

Распоряжаться ею и совершать юридически значимые действия он не может. Такая схема позволяет продать неприватизированную комнату в общежитии. Вариант 3. Наиболее безопасна для продавца сделка продажи через перевод в собственность неприватизированного жилья.

Перевести квартиру из муниципального фонда в частную собственность все еще возможно. Для этого нужно обратиться в местные органы управления с соответствующими документами. Недостаток сделки состоит в ее длительности. Не каждый покупатель согласится ждать, пока квартира получит статус частной собственности. Плюс способа продажи через приватизацию состоит в полной законности сделки. Детально приватизация муниципального жилья прописана в отдельном посте на нашем сайте.

Документ может быть написан от руки либо распечатан. Заявление подается в единственном числе от всех участников приватизации, в том числе несовершеннолетних. Документы могут подаваться лично либо через доверенное лицо. Вместе с заявлением подают:. Кроме того, придется оплатить услуги нотариуса. Сам процесс перехода жилища в собственность бесплатный для тех лиц, кто еще не участвовал в приватизации. Стоимость услуг нотариальной конторы зависит от цены продаваемого жилища. Регистрация Росреестра обойдется в руб.

От момента подачи заявления в администрацию до получения документов с решением пройдет около 2 месяцев. На регистрацию Росреестра потребуется еще 2 недели.

Если приватизация жилища будет проходить с участием судебных органов, процесс может затянуться до 6 месяцев. Достаточно опасный вариант, как продать неприватизированную жилплощадь. Возможен только в том случае, когда продавец хорошо знает покупателя и доверяет ему.

В противном случае, можно стать жертвой квартирных махинаторов. Ответственные квартиросъемщики часто обращаются к юристам с вопросом, можно ли продать долю в жилище. На этот вопрос ответит статья по этой ссылке. Новый жилец для себя решает сам, что дальше делать с неприватизированным жилищем. Эта схема позволяет также продать комнату в коммунальной квартире, в общежитии. Сложнее продать по этой схеме, если продавец с родней с долями. Как продать долю в квартире — придется передать свою часть жилища другим собственникам за деньги через прописку, либо продавать через суд все жилище с последующим разделом полученной суммы.

Прописку в неприватизированном жилье оформляют бесплатно. При наличии всех разрешений на оформление документов уходит меньше одной недели. Понадобится справка об отсутствии долга по коммунальным услугам. Оплату расходов может взять на себя новый жилец с условием, что погашенная им сумма будет вычтена из цены за квартиру. Обменом неприватизированных квартир занимаются муниципальные риэлтерские организации в прошлом бюро по обмену квартир. Здесь есть каталоги обменного жилищного фонда. Подать объявление о намерении обменять квартиру можно в местные СМИ.

Сделка не состоится если жилище:. Обменять объект недвижимости легче на квартиру с аналогичным метражом жилой и общей площади. Самостоятельно найти подходящий вариант сложно. У серьезных риэлтерских организаций на случай заключения подобных сделок куплена собственная буферная жилищная территория, с использованием которых могут проводиться более сложные схемы продажи. Сроки проведения обмена целиком зависят от того, как скоро найдется покупатель на жилую площадь.

Услугу государственные органы оказывают бесплатно. Разрешение выдается спустя 2 недели после подачи заявления. Решение на обмен можно получить через:. Стоимость работы риелтора зависит от процентной ставки, оговоренной в заключенном с агентством договоре. Чем дороже купили квартиру, тем больше придется платить за проведение сделки. Как продать жилище через агентство недвижимости, читайте в статье. Продать жилье с долгами осложняется тем, что прописать в такое жилище никого не получится, обмен до погашения квартирной платы тоже невозможен.

Ни одна из трех схем проведения сделки с неприватизированным объектом недвижимости в этом случае не работает. Для того чтобы перевести неприватизированное жилище в собственность тоже понадобится справка из бухгалтерии управляющей компании об отсутствии задолженности. Не приватизируют квартиру с долгом. Можно ли продать неприватизированную квартиру с коммунальными долгами — это реально в том случае, когда покупатель готов оплатить всю требуемую сумму.

Естественно, внесенная сумма должна быть вычтена из общей стоимости жилища. Покупатель, оплачивающий квартирные долги, не может оформить внесенные деньги как аванс за покупку. У нотариуса подобная передача средств продавцу оформляется как заем денег на определенный срок.

Иначе потом не получится забрать с продающей стороны долги. Продажа и приобретение неприватизированного жилья связаны с большим риском попасться на уловки мошенников. Желающих участвовать в подобных схемах мало. Чтобы прописать нового жильца, нужно выписать кого-то из родственников. Чтобы в результате продажи квартиры не остаться без жилья и денег, подобные схемы следует проводить через агентства недвижимости. Опытные юристы риэлтерской организации смогут проверить документы покупателей и продавцов.

Если после прочтения статьи остались какие-то вопросы, ответы на них можно получить, записавшись на консультацию к дежурному юристу. Для этого достаточно вписать свои данные в специальное окошко в углу экрана.

Как продать неприватизированную квартиру: можно ли по закону и пошаговый алгоритм в году Жилой фонд состоит из объектов недвижимости, перешедших в собственность граждан и муниципального государственного жилья.

Содержание 1 Можно ли по закону продать неприватизированное жилье 2 Способы продажи неприватизированной квартиры 3 Продажа с приватизацией 3. Оценка статьи:.

Звоните для консультации

Поэтому делать какие-то прогнозы сложно, а гражданам лучше постараться сделать это до указанной даты. Однако наличие нескольких прописанных лиц в одной квартире не означает обязательность оформления общей собственности, так как из них может остаться только один житель, на чье имя будет производиться приватизация. Существуют следующие этапы: Приватизация квартир продлена до 01 марта года. Рассмотрение заявления и документов на приватизацию, подписание договора— он составляет 2 месяца со дня сдачи документов. Но, как правила, такие положения типичны и содержат приблизительно схожий перечень необходимых документов: Может быть другое название - запрос на предоставление госуслуги.

Документы на неприватизированную квартиру

Решим любой вопрос! Наследованию подлежит практически любое имущество, которое принадлежало умершему гражданину. Однако в законе есть ряд исключений, одно из которых связано с не приватизированным жильем. Муниципальное имущество не переходит по наследству, несмотря на тот факт, что члены семьи умершего человека продолжают пользоваться жилым помещением.

Нередко народ задумывается о приватизации квартиры только тогда, когда встает вопрос о ее продаже. Иначе решение жилищного вопроса затормозится — ведь сложно невозможно распоряжаться чужой государственной собственностью, которой и является Ваша неприватизированная квартира. Ладно бы вопрос решался только беготней по госинстанциям, так еще и кругленькую сумму надо приготовить. Сами понимаете, что при наличии времени, желания и знаний цель достижима. Там пишется соответствующее заявление, которое подписывается всеми вышеуказанными гражданами, как участвующими, так и не участвующими в приватизации.

Жилой фонд состоит из объектов недвижимости, перешедших в собственность граждан и муниципального государственного жилья.

Если на квартиру, в которой вы проживаете, из документов есть только орде р, следует обратиться в местную администрацию, чтобы оформить данный договор. Для этого нужно иметь при себе паспорт, ордер и другие документы. Размен неприватизированной квартиры осуществляется только с разрешения собственника жилья муниципалитет и согласия всех зарегистрированных в ней лиц.

какие документы подтверждают неприватизированную квартиру

Ситуация порой складывается таким образом, что человек проживает с семьей в муниципальном жилье много лет, а в итоге умирает, не успев оформить ее в собственность должным образом. В этом случае недвижимость частной собственностью не является, поэтому наследование неприватизированной квартиры является сложным вопросом. Стоит уточнить, что любое недвижимое имущество переходит в собственность лица только после государственной регистрации в органах Росреестра.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации принятие наследства лицом в пользу которого отказались коммунальная квартира раздел неприватизированной кто имеет право на жильё предоставление отпуска через 9 месяцев и на какой срок продажа доли кооперативной квартире куда можно устроиться что бы получить жильё продление временного водительского удостоверения по сроку давности проверить свои кто имеет право обратиться в травмпункт образец описи передачи документов.

Наследование неприватизированной квартиры, как унаследовать неприватизированную квартиру

Приватизация квартиры, перевод государственной собственности в частную осуществляется на основании одного из двух документов: договора социального найма или ордера. На сегодняшний день процедура осуществляется бесплатно до 1 марта года, однако отнимает множество времени на сбор и регистрацию всех документов утвержденных законодательными нормами. Обратившись в нашу компанию вы можете быть уверенны что получите квалифицированную помощь в случае утраты или других трудностей в получении тех или иных документов. Для клиентов компании осуществляющих продажу неприватизированной квартиры, услуга бесплатна. Процедура приватизации давно и активно была использована большинством собственников в первые годы запуска программы, однако есть владельцы жилья кто не торопиться получить свидетельство о частной собственности продолжая проживать по договору социально найма. Многолетний стаж и операции по получению собственности на квартиру в случае если вы решили продать неприватизированную квартиру позволяют получить полный расчет за имущество в течении 14 — 16 дней после подготовки всех необходимых документов.

Как унаследовать неприватизированную квартиру?

То, что вам сказали, действительно. Они будут его ремонтировать. Только в случае невозможности ремонта, и если вина поломки лежит не на вас, то его поменяют.

Я делаю ремонт у себя в гараже. Нанял специалистов сделать пол - сначала бетон, потом верхний слой - полимерный пол. Часть работ (бетонная стяжка) рабочие выполнили, а дальше (полимерный слой) отказались - пропали. Деньги выданные им за работы были уплачены в качестве аванса.

Документы подаются в личном присутствии нанимателя и всех прописанных в Какие права у прописанных жильцов в неприватизированной квартире?.

Как продать неприватизированную квартиру: можно ли по закону и пошаговый алгоритм в 2019 году

Это все можно расписать побольше документе, где будет описываться причина развода. Какова вероятность, что суд будет откладывать развод на применение, если отец будет категорически против развода, но суд будет знать, что он не работает, можно сказать недееспособный, но здоровый Суд может встать на нашу сторону и понять, что тут думать не о чем и нужно дать развод. Подключение газа к дому Строю дом в ДНТ рядом с пос. Дом еще без отделки, т.

Выкуп неприватизированных квартир

Наконец, клиент может получить ответ на свой вопрос в любое время дня или ночи. Согласитесь, что если срочная проблема возникла вечером, то порой бывает трудно найти юриста в реальном времени.

Неужеди ничего нельзя сделать, чтобы слушать НОРМАЛЬНУЮ речь. Каким образом можно сделать им замечания. Обращаюсь к уважаемым адвокатам, ведущим рубрику. Я отослала на Вашу электронную почту вопрос - там же мой адрес и данные.

Бесплатная юридическая консультация по телефону Бесплатные юридические услуги жителям Российской Федерации или заполните форму ниже и получите ответ на свой вопрос в кратчайший срок Задать вопрос юристам онлайн Юридическая консультация бесплатно Военный Юрист - Воронеж, Московский просп.

Электросигнальная, 1а ПРИЗЫВНИК ВОЕННАЯ КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ - Москва и Московская область ПРИЗЫВНИК ВОЕННАЯ КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ находится в городе Москва по адресу Басманная Стар. Ближайшие станции метро: Бауманская - 960 м, Красные ворота - Военный Юрист Москва - военный юрист Подскажите адрес военного юриста в Москве.

Подскажите пожалуйста в своей ситуации я могу воспользоваться вашими услугами. Если да, то какие от меня потребуются документы и какова будет конечная цена вопроса.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли наследовать неприватизированную квартиру?
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислав

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Кир

    Ужас

  3. Серафима

    Спасибо за статью.. Актуально мне сейчас.. Взяла себе еще перечитать.

  4. Лаврентий

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  5. Евстафий

    Извините за то, что вмешиваюсь… Но мне очень близка эта тема. Пишите в PM.

  6. Осип(Иосиф)

    В этом что-то есть. Большое спасибо за информацию. Вы оказались правы.